Предлагаем рассмотреть инвестиционный проект — озеро площадью 7,2 га в 1,5 часах езды от Минска. Объект подойдёт для создания экосистемы под лесной курорт, рыболовный клуб, АПИ туризм, SPA, ретрит или агро и аквабизнес.
* Общая площадь территории – 11,7 га.
* Средняя глубина озера 3,5 м. В озере натуральная популяция рыбы (более 20 лет), фиксируются трофейные карпы до ~24 кг — это потенциал для премиальной рыбалки.
* Подача воды и восполнение объёма происходит за счёт родников (более 100 шт) на дне озера и на берегу.
* Возведена дамба.
* Береговая линия: твёрдая, оборудована мостками. Комфортная лесная дорога, ухоженная территория и высаженный сад плодовых деревьев.
* 3 летних дома, с полным комплектом документов; гостевой дом 150 м² в стадии консервации; 1,5 га земли в постоянном пользовании.
* Подведение электросети большой мощности, позволит масштабироваться по доработке гостевой инфраструктуры.
* Объект расположен в глухом лесу (2,5 км до ближайшей деревни); на прилегающих территориях много медоносных трав, включая редкие виды — перспектива для производства натурального мёда и экологических программ.
* 1,5 часа на автомобиле от Минска по трассе М1 в сторону Баранович.
* База с готовыми документами и уже созданной инфраструктурой снижает начальные риски и сроки запуска.
* Природная уникальность и удалённость дают конкурентное преимущество для премиум проекта.
Возможные направления развития и монетизации:
* Престижный эко‑/рыболовный курорт с платной трофейной рыбалкой.
* Глэмпинг, ретриты, SPA и wellness‑центр.
* Апитуризм и производство редкого мёда.
* Частная резиденция или закрытый клуб для VIP‑клиентов.
* Развитие аквакультуры и коммерческой рыбалки.
* Проведение корпоративов, фестивалей, выездных торжеств.
Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Рассмотрим обмен на недвижимость в Минске.
прочее
Продаётся премиум озеро в лесу под инвестиционный проект
прочее
117 соток
м²
167 км от МКАД
948 000 BYN
300 000 $/0 $ кв.м.
Сотрудник
Александр Сергеев
