Loader
Phone
search-field js-search

Как приобрести трехкомнатную квартиру с маткапиталом

01-12-2022 8:00:00

Как приобрести трехкомнатную квартиру с маткапиталом

Молодые семьи могут приобретать жилье с привлечением материнского капитала. Государственную помощь получить наличными деньгами нельзя, зато предоставляется возможность их перевода продавцу в счет стоимости жилья. Купить с привлечением сертификата можно практически любую недвижимость, разве что процесс заключения сделки часто растягивается во времени. Трехкомнатные квартиры в Минске (оптимальный выбор для семей с детьми) смотрите по ссылке, а о том, как использовать средства материнского капитала в ходе заключения сделки, вы узнаете далее.

Порядок заключения сделок

По закону материнский сертификат можно получить после появления на свет второго ребенка в любое удобное время, но воспользоваться им разрешается только по мере достижения малышом трехлетнего возраста. Исключение составляет ипотечная недвижимость – в данном случае деньги можно использовать сразу же.

Особенности покупки квартиры с привлечением маткапитала: способ получения денег – только безналичный перевод на счет продавца; доли – выделяются владельцу сертификата на государственную помощь, его законному супругу, каждому ребенку; нормы – обязательным является соответствие санитарно-техническим требованиям; география – жилье должно располагаться строго на территории РБ.

Сначала семье нужно будет выбрать жилье, потом можно будет подавать заявление в орган Пенсионного фонда и предоставлять документы. Пакет бумаг включает в себя паспорт владельца, заявление о желании распоряжаться средствами, паспорт супруга и свидетельство о браке. Законный супруг в данном случае выступит созаемщиком или стороной сделки. Если доли еще не выделены, готовится заверенное нотариально обязательство сделать это в кратчайшие сроки.

Подводные камни

Средства по материнскому капиталу действительно предоставляются, и воспользоваться ими может каждая семья, которая соответствует заявленным требованиям. Главный недостаток схемы – документальные, законодательные, бюрократические сложности и, соответственно, растянутость процесса во времени. ПФР не всегда укладывается в сроки рассмотрения заявок, поэтому продавцы недвижимости могут отказываться заключать сделки с покупателями, которые планируют вносить часть оплаты или первый взнос сертификатом. Ускоряет процесс и повышает степень расположения продавца перечисление аванса за жилье (размеры аванса устанавливаются в индивидуальном порядке).


Получить консультацию

РЕКОМЕНДУЕМ ПОСМОТРЕТЬ:

Арендовать квартиру Коммерческая недвижимость Купить квартиру Арендовать коттедж Арендовать коммерческое помещение Купить дом / участок

ПОДЕЛИТЬСЯ:

Получить консультацию

Имя:
Комментарий:

Ваше сообщение было отправлено!